上海快三走势图连线|上海快三走势图表
求是日報

加大戶籍制度改革利好哪些城市

2019-04-10 09:08 來源:網絡  作者:求是新聞
   次瀏覽
加大戶籍制度改革利好哪些城市 其中指出積極推動已在城鎮就業的農業轉移人口落戶,繼續加大戶籍制度改革力度,在此前城區常住人口100萬以下的中小城市和小城鎮已陸續取消落戶限制的基礎上,對Ⅰ型大城市全面取消落戶限制,對Ⅱ型大城市放寬落戶限制,對超大特
加大戶籍制度改革利好哪些城市

其中指出“積極推動已在城鎮就業的農業轉移人口落戶”,繼續加大戶籍制度改革力度,在此前城區常住人口100萬以下的中小城市和小城鎮已陸續取消落戶限制的基礎上,對Ⅰ型大城市全面取消落戶限制,對Ⅱ型大城市放寬落戶限制,對超大特大城市大幅增加落戶規模。
 
放松戶籍制度是不是意味著調控政策的放松,同時也帶來房地產市場是否會出現好轉的思考。
 
哪些城市將受益?
 
根據《2019年新型城鎮化建設重點任務》,此次公布的政策具體包括三方面:
 
城區常住人口100萬—300萬的Ⅱ型大城市要全面取消落戶限制。
 
城區常住人口300萬—500萬的Ⅰ型大城市要全面放開放寬落戶條件,并全面取消重點群體落戶限制。
 
超大特大城市要調整完善積分落戶政策,大幅增加落戶規模、精簡積分項目,確保社保繳納年限和居住年限分數占主要比例。
 
根據2014年10月29日國務院公開發布的《國務院關于調整城市規模劃分標準的通知》,“以城區常住人口為統計口徑,將城市劃分為五類七檔。城區常住人口50萬以下的城市為小城市,其中20萬以上50萬以下的城市為Ⅰ型小城市,20萬以下的城市為Ⅱ型小城市;城區常住人口50萬以上100萬以下的城市為中等城市;城區常住人口100萬以上500萬以下的城市為大城市,其中300萬以上500萬以下的城市為Ⅰ型大城市,100萬以上300萬以下的城市為Ⅱ型大城市;城區常住人口500萬以上1000萬以下的城市為特大城市;城區常住人口1000萬以上的城市為超大城市。”
 
同策研究院指出,根據通知要求,“‘超大特大’城市要調整完善積分落戶政策,大幅增加落戶規模、精簡積分項目,確保社保繳納年限和居住年限分數占主要比例”,因此像北上廣深此類一線城市的落戶門檻并沒有受太大影響,但是根據“通知”中的定義范圍,城區常住人口300萬至500萬的Ⅰ型大城市要全面放開放寬落戶條件,并全面取消重點群體落戶限制,可以有效承接“超大特大”城市的外溢效應,吸引到更多的年輕人參與到二線城市生活與發展。而“城區常住人口100萬至300萬的Ⅱ型大城市”更是“要全面取消落戶限制”。根據中華人民共和國住房和城鄉建設部2019年1月24日最新公布的《2017年城市建設統計年鑒》,“城區常住人口300萬至500萬的Ⅰ型大城市”有沈陽、大連、長春、哈爾濱、杭州、濟南、青島、鄭州、昆明、西安,共計10個,“城區常住人口100萬至300萬的Ⅱ型大城市”共計59個,其中不乏今年以來樓市顯著回暖的合肥、蘇州、無錫、南通等城市。
 
同策研究院認為,房價短期看政策,中期看經濟,長期看人口。二線城市落戶政策的放寬將會極大刺激城市人口的流入,特別是年輕人群的進入會給二線市場帶來許多利好,既是人力資源也是實現城市可持續發展的重要保障。而人口的流入效應也會切實影響到各大房企接下來的市場布局。
 
貝殼研究院首席市場分析師許小樂也指出,對基本面較好的二線城市將帶來利好。本次對于大城市的落戶限制進一步放松,尤其是城區常住人口100萬-300萬的大城市全面取消落戶限制,對于部分仍有社保繳納年限的城市,其購房需求短期內可能會有所增加,比如廈門、長沙和蘇州這些城市。而像石家莊、太原等經濟基本面略差、人口吸引力不足的城市全面取消落戶限制對房地產市場的影響相對較弱。
上一篇:提升基層黨組織的政治功能   下一篇:沒有了
熱門推薦